Is Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen is €706.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +53% ten opzichte van het gemiddelde in Rhenen.

Hoe veilig is Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen?

Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen?

Van de 4.315 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rhenen

Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen, Rhenen

Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €706.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.955 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€706.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€706.000

CBS Kerncijfers 2025

+53% t.o.v. gemeente · +77% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+37% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€575.370

+8.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

6.280

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.315 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

10.9 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.955

Huishoudens

6.330

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 26%65+: 23%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.2 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis7.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Cunera-School voor Basisonderwijs	Basisschool	344m	voldoende
Regionale Scholengemeenschap Pantarijn voor Lyc Havo Mavo Vbo Pro Lwoo	Middelbaar	521m	—
Basissch De Springplank	Basisschool	560m	voldoende
Montessori Basisschool Rhenen	Basisschool	664m	geen oordeel
Eben Haezerschool	Basisschool	760m	voldoende