Is Wijk 04 Noordgouwe een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Noordgouwe scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Noordgouwe is €555.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +36% ten opzichte van het gemiddelde in Schouwen-Duiveland.

Hoe veilig is Wijk 04 Noordgouwe?

Wijk 04 Noordgouwe heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Noordgouwe?

Van de 187 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Noordgouwe heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Schouwen-Duiveland

Wijk 04 Noordgouwe, Schouwen-Duiveland

Wijk 04 Noordgouwe scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Schouwen-Duiveland. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €555.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 790 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€555.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€555.000

CBS Kerncijfers 2025

+36% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+22% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€461.424

+1.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

375

Energielabels in de buurt

Op basis van 187 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 33% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Noordgouwe.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

790

Huishoudens

370

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 7%25–45: 15%45–65: 35%65+: 32%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation25.2 km

Supermarkt4.8 km

Huisarts5.5 km

Ziekenhuis3.7 km

Basisschool3.7 km

Kinderdagverblijf3.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Klimop	Basisschool	3.1km	voldoende
Openbare Basisschool De Schoener	Basisschool	5.1km	voldoende

Openbare Basisschool De Klimop

Basisschool · 3.1km

voldoende

Openbare Basisschool De Schoener

Basisschool · 5.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Schouwen-Duiveland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 13 Renesse

Wijk 12 Haamstede

Wijk 11 Ellemeet

Wijk 14 Noordwelle

Wijk 10 Kerkwerve

Wijk 15 Serooskerke

Wijk 03 Dreischor

Wijk 09 Scharendijke

Alle buurten in Schouwen-Duiveland →