Is Wijk 17 Makkum een fijne plek om te wonen?

Wijk 17 Makkum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 17 Makkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 17 Makkum is €294.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Súdwest-Fryslân.

Hoe veilig is Wijk 17 Makkum?

Wijk 17 Makkum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 17 Makkum een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 17 Makkum ligt in een beschermd stadsgezicht (Makkum), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 17 Makkum?

Van de 1.221 geregistreerde energielabels in Wijk 17 Makkum heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Súdwest-Fryslân

Wijk 17 Makkum, Súdwest-Fryslân

Wijk 17 Makkum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €294.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.400 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€294.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€294.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

-2% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€382.483

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

55%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.665

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.221 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.2 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

6.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 17 Makkum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.400

Huishoudens

1.600

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 28%65+: 29%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Makkum

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	125.4km	—
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	125.4km	—
De Oude School 2, 4041AG Kesteren	Middelbaar	125.4km	—