Is Wijk 08 West IJlst een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 West IJlst scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 West IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 West IJlst is €338.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +7% ten opzichte van het gemiddelde in Súdwest-Fryslân.

Hoe veilig is Wijk 08 West IJlst?

Wijk 08 West IJlst heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 West IJlst?

Van de 245 geregistreerde energielabels in Wijk 08 West IJlst heeft ongeveer 62% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Súdwest-Fryslân

Wijk 08 West IJlst, Súdwest-Fryslân

Wijk 08 West IJlst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000 en 79% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.055 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€338.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€338.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · -15% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+22% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€382.483

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

55%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

125

Energielabels in de buurt

Op basis van 245 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.8

Voorzieningen

1.5

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 200% vs vorig jaar

Diefstal

1.9 per 1.000

Geweld

0.9 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 West IJlst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.055

Huishoudens

465

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 18%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	116.7km	—
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	116.7km	—
De Oude School 3, 4041AG Kesteren	Middelbaar	116.7km	—