Is Wijk 00 Vijlen-Lemiers een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Vijlen-Lemiers scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Vijlen-Lemiers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Vijlen-Lemiers is €340.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +43% ten opzichte van het gemiddelde in Vaals.

Hoe veilig is Wijk 00 Vijlen-Lemiers?

Wijk 00 Vijlen-Lemiers heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (56 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Vijlen-Lemiers?

Van de 3.421 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Vijlen-Lemiers heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vaals

Wijk 00 Vijlen-Lemiers, Vaals

Wijk 00 Vijlen-Lemiers scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.120 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€340.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€340.000

CBS Kerncijfers 2025

+43% t.o.v. gemeente · -15% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

+52% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€339.451

+5.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.957

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.421 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld56.0 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

28.8 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Vijlen-Lemiers.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.120

Huishoudens

5.565

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 11%25–45: 19%45–65: 29%65+: 30%

Eenpersoons

50%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 30 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.2 km

Supermarkt4.9 km

Huisarts3.5 km

Ziekenhuis11.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
R.K. BS De Kleine Wereld	Basisschool	4.0km	voldoende
Openbare Basisschool De Robbedoes	Basisschool	4.1km	geen oordeel
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	33.8km	—
Aan de school 5, 6114LD Susteren	Middelbaar	33.8km	—
Aan de school 4, 6114LD Susteren	Middelbaar	33.8km	—

R.K. BS De Kleine Wereld

Basisschool · 4.0km

voldoende

Openbare Basisschool De Robbedoes

Basisschool · 4.1km

geen oordeel

Aan de school 6, 6114LD Susteren

Middelbaar · 33.8km

—

Aan de school 5, 6114LD Susteren

Middelbaar · 33.8km

—

Aan de school 4, 6114LD Susteren

Middelbaar · 33.8km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Vaals

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Vaals

3.0/5€208.000

Alle buurten in Vaals →