Is Wijk 12 Westkapelle een fijne plek om te wonen?

Wijk 12 Westkapelle scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 12 Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 12 Westkapelle is €348.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -22% ten opzichte van het gemiddelde in Veere.

Hoe veilig is Wijk 12 Westkapelle?

Wijk 12 Westkapelle heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 12 Westkapelle?

Van de 758 geregistreerde energielabels in Wijk 12 Westkapelle heeft ongeveer 67% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Veere

Wijk 12 Westkapelle, Veere

Wijk 12 Westkapelle scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Veere. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.610 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€348.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€348.000

CBS Kerncijfers 2025

-22% t.o.v. gemeente · -13% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+5% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€496.742

+14.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.300

Energielabels in de buurt

Op basis van 758 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.8

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 50% vs vorig jaar

Diefstal

5.0 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 12 Westkapelle.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.610

Huishoudens

1.195

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 9%25–45: 22%45–65: 28%65+: 27%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 30 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation14.4 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis13.1 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Lichtboei	Basisschool	628m	voldoende
School met de bijbel De Lichtstraal	Basisschool	766m	voldoende
JHR Willem Versluijsschool	Basisschool	5.1km	geen oordeel
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	108.3km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	108.3km	—