Is Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal is €526.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +49% ten opzichte van het gemiddelde in Voerendaal.

Hoe veilig is Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal?

Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (66 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal?

Van de 2.169 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Voerendaal

Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal, Voerendaal

Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €526.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.130 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€526.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€526.000

CBS Kerncijfers 2025

+49% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+17% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€415.942

+8.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.930

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.169 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico66.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

11.0 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

7.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.130

Huishoudens

3.720

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 9%25–45: 20%45–65: 28%65+: 29%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts1.9 km

Ziekenhuis7.3 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Cortemich Brede School Voerendaal	Basisschool	1.8km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Bergop	Basisschool	2.2km	voldoende
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	23.6km	—
Aan de school 5, 6114LD Susteren	Middelbaar	23.6km	—
Aan de school 4, 6114LD Susteren	Middelbaar	23.6km	—