Is Wijk 02 Klarenbeek-Teuge een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Klarenbeek-Teuge scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Klarenbeek-Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Klarenbeek-Teuge is €488.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Voorst.

Hoe veilig is Wijk 02 Klarenbeek-Teuge?

Wijk 02 Klarenbeek-Teuge heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Klarenbeek-Teuge?

Van de 1.499 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Klarenbeek-Teuge heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Voorst

Wijk 02 Klarenbeek-Teuge, Voorst

Wijk 02 Klarenbeek-Teuge scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.110 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€488.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€488.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+9% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€564.160

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

803

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.499 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 55% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

0.9 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Klarenbeek-Teuge.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.110

Huishoudens

3.120

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 31%65+: 21%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis7.9 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
KC Wilp Achterhoek	Basisschool	2.4km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Kopermolen	Basisschool	6.1km	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus	Basisschool	6.4km	geen oordeel
Kindcentrum Hagewinde	Basisschool	7.1km	voldoende
Kindcentrum de Wiekslag	Basisschool	8.6km	voldoende