Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Wassenaar

Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente, Wassenaar

Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente scoort 3.8/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Wassenaar. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.252.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 16.730 inwoners.

3.8

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€1.252.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€1.252.000

CBS Kerncijfers 2025

+68% t.o.v. gemeente · +215% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

+17% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€903.569

+6.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.891

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.868 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.8/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
3.0
Woningkwaliteit
3.4
Fysieke omgeving
3.6
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

15.7 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.730

Huishoudens

7.320

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 16%45–65: 30%65+: 27%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Landgoederenzone Wassenaar-Voorschoten-Leidschendam-Voorburg

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.3 km
Supermarkt3.1 km
Huisarts1.5 km
Ziekenhuis4.3 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Bloemcampschool

Basisschool · 451m

voldoende

Kievietschool voor Basisonderwijs

Basisschool · 978m

voldoende

Het Rijnlands Lyceum Scholengemeenschap voor Havo VWO

Middelbaar · 3.1km

—

Montessorischool

Basisschool · 3.6km

voldoende

Basisschool Herenweg

Basisschool · 4.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Wassenaar

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente

3.3/5€573.000
Alle buurten in Wassenaar →