Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Winterswijk

Wijk 00 Stad, Winterswijk

Wijk 00 Stad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €283.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 23.935 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€283.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€283.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -29% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-3% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€376.011

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.747

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.314 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.2
Voorzieningen
2.5
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 36% vs vorig jaar

Diefstal

4.5 per 1.000

Geweld

3.7 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Stad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

23.935

Huishoudens

11.065

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

14.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.7 km
Supermarkt0.3 km
Huisarts0.4 km
Ziekenhuis1.9 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool St Jozef

Basisschool · 271m

geen oordeel

Gerrit Komrij College Gemeentelijke Scholengemeenschap voor Vwo Havo Vmbo

Middelbaar · 492m

—

Christelijk College Schaersvoorde voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 619m

—

Gerrit Komrij College Gemeentelijke Scholengemeenschap voor Vwo Havo Vmbo

Middelbaar · 619m

—

Openbare Basisschool Stegeman

Basisschool · 647m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Winterswijk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Land

3.5/5€435.000
Alle buurten in Winterswijk →