Is Wijk 01 Land een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Land scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Land?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Land is €435.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +39% ten opzichte van het gemiddelde in Winterswijk.

Hoe veilig is Wijk 01 Land?

Wijk 01 Land heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Land?

Van de 1.738 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Land heeft ongeveer 61% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Winterswijk

Wijk 01 Land, Winterswijk

Wijk 01 Land scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Winterswijk. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 7.755 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€435.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€435.000

CBS Kerncijfers 2025

+39% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+14% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€376.011

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

572

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.738 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 24% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Land.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.755

Huishoudens

3.335

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 30%65+: 23%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

14.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.3 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts3.4 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Julianaschool	Basisschool	1.2km	voldoende
Pronova	Middelbaar	1.3km	—
Openbare Basisschool De Schakel	Basisschool	1.7km	voldoende
Christelijk College Schaersvoorde voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.7km	—
Gerrit Komrij College Gemeentelijke Scholengemeenschap voor Vwo Havo Vmbo	Middelbaar	1.7km	—

Julianaschool

Basisschool · 1.2km

voldoende

Pronova

Middelbaar · 1.3km

—

Openbare Basisschool De Schakel

Basisschool · 1.7km

voldoende

Christelijk College Schaersvoorde voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 1.7km

—

Gerrit Komrij College Gemeentelijke Scholengemeenschap voor Vwo Havo Vmbo

Middelbaar · 1.7km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Winterswijk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Stad

3.0/5€283.000

Alle buurten in Winterswijk →