Is Wijk 03 Gasteren een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Gasteren scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Gasteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Gasteren is €496.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +34% ten opzichte van het gemiddelde in Aa en Hunze.

Hoe veilig is Wijk 03 Gasteren?

Wijk 03 Gasteren heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Gasteren?

Van de 71 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Gasteren heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aa en Hunze

Wijk 03 Gasteren, Aa en Hunze

Wijk 03 Gasteren scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Aa en Hunze. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000 en 93% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 385 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€496.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€496.000

CBS Kerncijfers 2025

+34% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Koopwoningen

93%

+24% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€497.875

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

180

Energielabels in de buurt

Op basis van 71 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.3 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Gasteren.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

385

Huishoudens

185

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 5%25–45: 14%45–65: 36%65+: 36%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 31 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.8 km

Supermarkt4.8 km

Huisarts4.5 km

Ziekenhuis10.3 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf4.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Anloo	Basisschool	3.2km	voldoende
Basisschool de Eshoek	Basisschool	5.2km	voldoende

Basisschool Anloo

Basisschool · 3.2km

voldoende

Basisschool de Eshoek

Basisschool · 5.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Aa en Hunze

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 Anderen

Wijk 21 Ekehaar

Wijk 02 Anloo

Wijk 20 Grolloo

Wijk 05 Schipborg

Wijk 13 Eexterzandvoort

4.0/5€412.000

Wijk 08 Nieuw-Annerveen

4.0/5€403.000

Wijk 09 Oud-Annerveen

4.0/5€394.000

Alle buurten in Aa en Hunze →