Is Wijk 09 Oud-Annerveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Oud-Annerveen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Oud-Annerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Oud-Annerveen is €394.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Aa en Hunze.

Hoe veilig is Wijk 09 Oud-Annerveen?

Wijk 09 Oud-Annerveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Oud-Annerveen?

Van de 13 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Oud-Annerveen heeft ongeveer 62% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aa en Hunze

Wijk 09 Oud-Annerveen, Aa en Hunze

Wijk 09 Oud-Annerveen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Aa en Hunze. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €394.000 en 96% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 115 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€394.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€394.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

96%

+28% t.o.v. gemeente · +68% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€497.875

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 13 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.8

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.7

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.3 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Oud-Annerveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

115

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 9%15–25: 9%25–45: 9%45–65: 39%65+: 30%

Eenpersoons

10%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Aa en Hunze

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 06 Eexterveen

4.0/5€393.000

Wijk 01 Eext

4.0/5€392.000

Wijk 08 Nieuw-Annerveen

4.0/5€403.000

Wijk 00 Annen

3.0/5€380.000

Wijk 13 Eexterzandvoort

Wijk 19 Rolde

Wijk 14 Gasselte

Wijk 17 Gieten

Alle buurten in Aa en Hunze →