Is Wijk 02 Kinderdijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Kinderdijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Kinderdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Kinderdijk is €325.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Alblasserdam.

Hoe veilig is Wijk 02 Kinderdijk?

Wijk 02 Kinderdijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Kinderdijk?

Van de 1.606 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Kinderdijk heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Alblasserdam

Wijk 02 Kinderdijk, Alblasserdam

Wijk 02 Kinderdijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000 en 60% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.905 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€325.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€325.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

-3% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€465.391

+29.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.560

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.606 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 41% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

3.7 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Kinderdijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.905

Huishoudens

2.495

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 13%25–45: 27%45–65: 27%65+: 14%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.7 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis8.4 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas	Basisschool	3m	voldoende
IKC 't Nokkenwiel	Basisschool	1.2km	voldoende
Christelijk kindcentrum De Twijn	Basisschool	1.6km	voldoende
IKC Het Palet	Basisschool	1.9km	voldoende
Ds Joannes Beukelmanschool	Basisschool	2.0km	voldoende