Is Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord is €325.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen op Zoom.

Hoe veilig is Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord?

Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord?

Van de 2.971 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen op Zoom

Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord, Bergen op Zoom

Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.820 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€325.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€325.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+7% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€398.490

+10.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.375

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.971 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

6.2 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.820

Huishoudens

4.755

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Welle	Basisschool	213m	voldoende
Openbare Basisschool De Noordster	Basisschool	230m	voldoende
Curio vmbo, locatie Curio pomona	Middelbaar	294m	—
Basisschool De Aanloop	Basisschool	593m	—
RK Basisschool De Borghoek	Basisschool	671m	voldoende