Is Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost scoort 2.7 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost is €284.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen op Zoom.

Hoe veilig is Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost?

Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (63 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost?

Van de 8.067 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen op Zoom

Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost, Bergen op Zoom

Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost scoort 2.7/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €284.000 en 48% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 26.360 inwoners.

2.7

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€284.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€284.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · -29% t.o.v. NL

Koopwoningen

48%

-20% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€398.490

+10.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.970

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.067 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

2.7/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 8% vs vorig jaar

Diefstal

13.8 per 1.000

Geweld

6.1 per 1.000

Vernieling

6.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

26.360

Huishoudens

11.765

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 26%65+: 22%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis4.4 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool De Borghoek	Basisschool	2.3km	voldoende
Basisschool De Aanloop	Basisschool	2.3km	—
OMO Scholengroep Bergen op Zoom e.o., MollerJuvenaat	Middelbaar	2.9km	—
Roncalli Scholengemeenschap voor Ath Havo Mavo	Middelbaar	3.0km	—
Curio vmbo, locatie Curio pomona	Middelbaar	3.1km	—