Is Wijk 05 Lepelstraat een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Lepelstraat scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Lepelstraat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Lepelstraat is €409.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +23% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen op Zoom.

Hoe veilig is Wijk 05 Lepelstraat?

Wijk 05 Lepelstraat heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Lepelstraat?

Van de 440 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Lepelstraat heeft ongeveer 67% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen op Zoom

Wijk 05 Lepelstraat, Bergen op Zoom

Wijk 05 Lepelstraat scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €409.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.915 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€409.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€409.000

CBS Kerncijfers 2025

+23% t.o.v. gemeente · +3% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+20% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€398.490

+10.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

850

Energielabels in de buurt

Op basis van 440 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

3.1 per 1.000

Geweld

3.7 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Lepelstraat.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.915

Huishoudens

830

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 32%65+: 27%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.1 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis6.2 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	959m	voldoende

RK Basisschool De Wegwijzer

Basisschool · 959m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Bergen op Zoom

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Bergen op Zoom-West

3.0/5€422.000

Wijk 04 Halsteren

3.0/5€390.000

Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord

3.0/5€325.000

Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost

2.7/5€284.000

Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving

3.0/5

Alle buurten in Bergen op Zoom →