Is Wijk 04 Ruurlo een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Ruurlo scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Ruurlo is €441.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +15% ten opzichte van het gemiddelde in Berkelland.

Hoe veilig is Wijk 04 Ruurlo?

Wijk 04 Ruurlo heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Ruurlo?

Van de 1.996 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Ruurlo heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Berkelland

Wijk 04 Ruurlo, Berkelland

Wijk 04 Ruurlo scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 7.760 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€441.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€441.000

CBS Kerncijfers 2025

+15% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+9% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€429.910

+7.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.540

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.996 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 20% vs vorig jaar

Diefstal

5.4 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Ruurlo.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.760

Huishoudens

3.365

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 11%25–45: 16%45–65: 30%65+: 30%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.4 km

Ziekenhuis9.5 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Driesprong	Basisschool	362m	voldoende
Daltonschool Willibrordus	Basisschool	2.2km	geen oordeel
Openbare basisschool K Zwartschool	Basisschool	2.5km	voldoende
CBS WonderWijs	Basisschool	2.7km	voldoende