Is Wijk 03 Brummen een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Brummen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Brummen is €366.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Brummen.

Hoe veilig is Wijk 03 Brummen?

Wijk 03 Brummen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Brummen?

Van de 2.772 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Brummen heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Brummen

Wijk 03 Brummen, Brummen

Wijk 03 Brummen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000 en 57% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.540 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€366.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€366.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

57%

-10% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€524.581

+24.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.085

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.772 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

8.0 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Brummen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.540

Huishoudens

3.860

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 30%65+: 29%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts3.4 km

Ziekenhuis7.1 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Ontdekking	Basisschool	1.9km	geen oordeel
Dalton Kindcentrum het P@rk	Basisschool	2.3km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius	Basisschool	3.1km	voldoende
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	44.7km	—
De Oude School 10, 4041AG Kesteren	Middelbaar	44.7km	—