Is Wijk 06 Eerbeek een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Eerbeek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Eerbeek is €380.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Brummen.

Hoe veilig is Wijk 06 Eerbeek?

Wijk 06 Eerbeek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Eerbeek?

Van de 3.480 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Eerbeek heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Brummen

Wijk 06 Eerbeek, Brummen

Wijk 06 Eerbeek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.215 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€380.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€380.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+2% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€524.581

+24.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.675

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.480 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

5.8 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Eerbeek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.215

Huishoudens

4.555

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 28%65+: 26%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.7 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis6.7 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basissch C v Leeuwen	Basisschool	994m	voldoende
Basisschool de Enk	Basisschool	1.0km	geen oordeel
Protestants Christelijke Basisschool De Triangel	Basisschool	1.5km	geen oordeel
Dalton Kindcentrum Wereldwijs	Basisschool	1.6km	voldoende
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	37.4km	—