Is Wijk 01 Brunssum-West een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Brunssum-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Brunssum-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Brunssum-West is €277.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +17% ten opzichte van het gemiddelde in Brunssum.

Hoe veilig is Wijk 01 Brunssum-West?

Wijk 01 Brunssum-West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 01 Brunssum-West een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 01 Brunssum-West ligt in een beschermd stadsgezicht (Mijnkoloniën Brunssum), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Brunssum-West?

Van de 3.158 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Brunssum-West heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Brunssum

Wijk 01 Brunssum-West, Brunssum

Wijk 01 Brunssum-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €277.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.225 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€277.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€277.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+3% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€290.901

+8.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.770

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.158 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico38.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Brunssum-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.225

Huishoudens

5.295

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 30%65+: 24%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Mijnkoloniën Brunssum

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis3.0 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
BS de Vlindertuin	Basisschool	128m	geen oordeel
Basisschool Sint Franciscus	Basisschool	519m	voldoende
Gereformeerde Basisschool Benjamin	Basisschool	753m	voldoende
Basisschool de Caleidoscoop	Basisschool	2.0km	geen oordeel
Compass College voor Atheneum Havo en Mavo	Middelbaar	2.2km	—