Is Wijk 04 Brunssum-Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Brunssum-Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Brunssum-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Brunssum-Zuid is €236.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Brunssum.

Hoe veilig is Wijk 04 Brunssum-Zuid?

Wijk 04 Brunssum-Zuid heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (59 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Brunssum-Zuid?

Van de 783 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Brunssum-Zuid heeft ongeveer 52% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Brunssum

Wijk 04 Brunssum-Zuid, Brunssum

Wijk 04 Brunssum-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €236.000 en 85% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.755 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€236.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€236.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · -41% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+37% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€290.901

+8.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.330

Energielabels in de buurt

Op basis van 783 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld58.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

5.8 per 1.000

Vernieling

4.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Brunssum-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.755

Huishoudens

1.290

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 34%65+: 19%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Langeberg	Basisschool	614m	geen oordeel
Compass College voor Atheneum Havo en Mavo	Middelbaar	1.2km	—
Basisschool de Caleidoscoop	Basisschool	1.9km	geen oordeel
Gereformeerde Basisschool Benjamin	Basisschool	2.4km	voldoende
Basisschool Sint Franciscus	Basisschool	2.8km	voldoende