Is Wijk 03 Brunssum-Oost een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Brunssum-Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Brunssum-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Brunssum-Oost is €222.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Brunssum.

Hoe veilig is Wijk 03 Brunssum-Oost?

Wijk 03 Brunssum-Oost heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (58 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Brunssum-Oost?

Van de 2.021 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Brunssum-Oost heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Brunssum

Wijk 03 Brunssum-Oost, Brunssum

Wijk 03 Brunssum-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €222.000 en 58% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.345 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€222.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€222.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -44% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-6% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€290.901

+8.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.610

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.021 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld57.6 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

11.6 per 1.000

Geweld

5.6 per 1.000

Vernieling

6.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Brunssum-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.345

Huishoudens

3.060

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 28%65+: 27%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.7 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis3.0 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Meander	Basisschool	637m	geen oordeel
Basisschool De Opstap	Basisschool	1.3km	geen oordeel
Openbare Basisschool De Trampoline	Basisschool	1.3km	geen oordeel
Compass College voor Atheneum Havo en Mavo	Middelbaar	2.0km	—
Basisschool de Caleidoscoop	Basisschool	2.1km	geen oordeel