Is Wijk 04 Linde een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Linde scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Linde is €523.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +28% ten opzichte van het gemiddelde in De Wolden.

Hoe veilig is Wijk 04 Linde?

Wijk 04 Linde heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Linde?

Van de 82 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Linde heeft ongeveer 62% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · De Wolden

Wijk 04 Linde, De Wolden

Wijk 04 Linde scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van De Wolden. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €523.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 595 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€523.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€523.000

CBS Kerncijfers 2025

+28% t.o.v. gemeente · +31% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+12% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€478.209

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

225

Energielabels in de buurt

Op basis van 82 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 23% vs vorig jaar

Diefstal

3.3 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Linde.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

595

Huishoudens

225

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 37%65+: 18%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.1 km

Supermarkt3.7 km

Huisarts4.2 km

Ziekenhuis11.9 km

Basisschool3.6 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
KC De Bosrand	Basisschool	6.6km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	7.0km	voldoende
KC Het Veldboeket	Basisschool	7.1km	voldoende
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	96.6km	—
De Oude School 10, 4041AG Kesteren	Middelbaar	96.7km	—