Is Wijk 12 Koekange een fijne plek om te wonen?

Wijk 12 Koekange scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 12 Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 12 Koekange is €421.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in De Wolden.

Hoe veilig is Wijk 12 Koekange?

Wijk 12 Koekange heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (10 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 12 Koekange?

Van de 517 geregistreerde energielabels in Wijk 12 Koekange heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · De Wolden

Wijk 12 Koekange, De Wolden

Wijk 12 Koekange scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.570 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€421.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€421.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +6% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+11% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€478.209

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

995

Energielabels in de buurt

Op basis van 517 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 24% vs vorig jaar

Diefstal

1.9 per 1.000

Geweld

0.4 per 1.000

Vernieling

2.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 12 Koekange.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.570

Huishoudens

1.085

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 31%65+: 25%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.1 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis9.2 km

Basisschool2.9 km

Kinderdagverblijf3.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Rozebottel	Basisschool	1.6km	voldoende
Prins Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs	Basisschool	1.7km	voldoende
IKC De Horst	Basisschool	2.2km	voldoende
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	98.0km	—
De Oude School 10, 4041AG Kesteren	Middelbaar	98.0km	—