Is Wijk 13 De Wijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 13 De Wijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 13 De Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 13 De Wijk is €387.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in De Wolden.

Hoe veilig is Wijk 13 De Wijk?

Wijk 13 De Wijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 13 De Wijk?

Van de 833 geregistreerde energielabels in Wijk 13 De Wijk heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · De Wolden

Wijk 13 De Wijk, De Wolden

Wijk 13 De Wijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.995 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€387.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€387.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

-11% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€478.209

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.365

Energielabels in de buurt

Op basis van 833 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 28% vs vorig jaar

Diefstal

7.0 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 13 De Wijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.995

Huishoudens

1.315

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 18%45–65: 28%65+: 30%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.4 km

Supermarkt3.6 km

Huisarts3.7 km

Ziekenhuis8.0 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC De Horst	Basisschool	1.3km	voldoende
Basisschool De Rozebottel	Basisschool	3.6km	voldoende
Prins Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs	Basisschool	3.9km	voldoende
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	95.5km	—
De Oude School 10, 4041AG Kesteren	Middelbaar	95.5km	—