Groundwerkgroundwerk

Wijk 31 Rustenburg en Oostbroek, Den Haag

Wijk 31 Rustenburg en Oostbroek scoort 2.5/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €255.000 en 53% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 17.985 inwoners.

2.5

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€255.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€255.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

53%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

2.5/ 5
Veiligheid
1.8
Voorzieningen
4.3
Woningkwaliteit
2.3
Fysieke omgeving
2.8
Bewoners
2.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

16.1 per 1.000

Geweld

4.9 per 1.000

Vernieling

5.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 31 Rustenburg en Oostbroek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis1.9 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

De Oude School 8, 4286AK Almkerk

Middelbaar · 56.4km

—

De Oude School 6, 4286AK Almkerk

Middelbaar · 56.4km

—

De Oude School 7, 4286AL Almkerk

Middelbaar · 56.4km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€465.418

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.985

Gem. gasverbruik

905 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.000 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

17.985

Huishoudens

9.315

Eenpersoons

50%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

16%
14%
37%
24%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Den Haag

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk

2.8/5€249.000

Wijk 34 Morgenstond

2.5/5€262.000

Wijk 29 Schildersbuurt

3.0/5€269.000

Wijk 33 Bouwlust

2.3/5€275.000

Wijk 36 Moerwijk

3.0/5€230.000

Wijk 24 Haagse Bos

4.0/5€295.000

Wijk 35 Zuiderpark

3.0/5€212.000

Wijk 20 Valkenboskwartier

3.0/5€333.000
Alle buurten in Den Haag →