Is Wijk 01 Ottersum een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Ottersum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Ottersum is €405.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Gennep.

Hoe veilig is Wijk 01 Ottersum?

Wijk 01 Ottersum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Ottersum?

Van de 604 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Ottersum heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gennep

Wijk 01 Ottersum, Gennep

Wijk 01 Ottersum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €405.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.390 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€405.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€405.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+8% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€461.925

+3.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

970

Energielabels in de buurt

Op basis van 604 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 48% vs vorig jaar

Diefstal

3.9 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Ottersum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.390

Huishoudens

970

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.0 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis9.2 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Brink	Basisschool	1.7km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Drie Vijvers	Basisschool	4.7km	voldoende

Basisschool De Brink

Basisschool · 1.7km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Drie Vijvers

Basisschool · 4.7km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Gennep

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 Heijen

3.0/5€409.000

Wijk 00 Milsbeek

3.0/5€444.000

Wijk 02 Ven-Zelderheide

3.0/5€451.000

Wijk 03 Gennep

3.0/5€347.000

Alle buurten in Gennep →