Is Wijk 03 Gennep een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Gennep scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Gennep is €347.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Gennep.

Hoe veilig is Wijk 03 Gennep?

Wijk 03 Gennep heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Gennep?

Van de 2.683 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Gennep heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gennep

Wijk 03 Gennep, Gennep

Wijk 03 Gennep scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000 en 58% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.255 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€347.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€347.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -13% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-12% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€461.925

+3.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.345

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.683 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

7.3 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Gennep.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.255

Huishoudens

4.055

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 27%65+: 27%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.6 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis6.8 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Stella Nova	Basisschool	576m	onvoldoende
Basisschool Elckerlyc	Basisschool	576m	voldoende
Basisschool De Ratel	Basisschool	1.9km	voldoende
Mezzo Scholen voor vwo, havo en vmbo, locatie Mezzo Elzendaal Gennep	Middelbaar	2.0km	—