Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Gorinchem

Wijk 01 Gorinchem binnenstad, Gorinchem

Wijk 01 Gorinchem binnenstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.870 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€343.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€343.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-16% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€446.015

+4.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.705

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.715 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.7
Voorzieningen
3.4
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

14.7 per 1.000

Geweld

9.7 per 1.000

Vernieling

6.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Gorinchem binnenstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.870

Huishoudens

3.430

Leeftijdsopbouw

0–15: 9%15–25: 10%25–45: 30%45–65: 30%65+: 21%

Eenpersoons

55%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Gorinchem

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.3 km
Ziekenhuis2.4 km
Basisschool0.9 km
Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

BS De Tweemaster

Basisschool · 402m

—

Basisschool de Tamboerijn

Basisschool · 648m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Gorinchem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 haarwijk

3.0/5€348.000

Wijk 03 Lingewijk

3.0/5€369.000

Wijk 07 Schelluinsestraat

3.0/5€315.000

Wijk 05 Stalkaarsen

3.0/5€314.000

Wijk 02 Wijdschild

3.0/5€413.000

Wijk 06 Gildenwijk

3.0/5€255.000

Wijk 11 laag Dalem

3.0/5€434.000

Wijk 12 Dalem

3.0/5€490.000
Alle buurten in Gorinchem →