Is Wijk 05 Stalkaarsen een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Stalkaarsen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Stalkaarsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Stalkaarsen is €314.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Gorinchem.

Hoe veilig is Wijk 05 Stalkaarsen?

Wijk 05 Stalkaarsen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Stalkaarsen?

Van de 3.112 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Stalkaarsen heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gorinchem

Wijk 05 Stalkaarsen, Gorinchem

Wijk 05 Stalkaarsen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €314.000 en 60% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.775 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€314.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€314.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

+20% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€446.015

+4.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.360

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.112 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 53% vs vorig jaar

Diefstal

12.0 per 1.000

Geweld

4.6 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Stalkaarsen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.775

Huishoudens

4.315

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 26%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 59 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis0.8 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Samen Onderweg	Basisschool	51m	voldoende
IBS el Enbiya	Basisschool	569m	—
Katholieke Basisschool Mariëngaarde	Basisschool	576m	voldoende
Protestants Christelijke Scholengemeenschap Oude Hoven voor Lyceum Havo Mavo Vbo	Middelbaar	593m	—
Gemeentelijk Gymnasium Camphusianum	Middelbaar	671m	—