Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Heemstede

Wijk 00 Heemstede-Centrum, Heemstede

Wijk 00 Heemstede-Centrum scoort 3.8/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Heemstede. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €687.000 en 67% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 23.860 inwoners.

3.8

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€687.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€687.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · +73% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

+2% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€798.428

+6.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.228

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.682 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.8/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
3.3
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

16.0 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Heemstede-Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

23.860

Huishoudens

10.640

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 9%25–45: 18%45–65: 27%65+: 28%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis3.7 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Prinses Beatrixschool voor Christelijk Basisonderwijs

Basisschool · 339m

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Jacoba

Basisschool · 545m

geen oordeel

Atheneum College Hageveld

Middelbaar · 681m

—

Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus

Basisschool · 761m

voldoende

Crayenester-Basisschool

Basisschool · 793m

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Heemstede

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Heemstede-Zuid

3.5/5€555.000

Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan

4.0/5€833.000
Alle buurten in Heemstede →