Is Wijk 01 Heerenveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Heerenveen scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Heerenveen is €304.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Heerenveen.

Hoe veilig is Wijk 01 Heerenveen?

Wijk 01 Heerenveen heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (45 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Heerenveen?

Van de 11.538 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Heerenveen heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heerenveen

Wijk 01 Heerenveen, Heerenveen

Wijk 01 Heerenveen scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000 en 51% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 31.480 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€304.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€304.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

51%

-15% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€418.883

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.174

Energielabels in de buurt

Op basis van 11.538 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld44.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 23% vs vorig jaar

Diefstal

12.4 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Heerenveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

31.480

Huishoudens

15.120

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 26%65+: 23%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis1.3 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OBS Route 0513	Basisschool	763m	voldoende
Christelijke Basisschool Spring!	Basisschool	763m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool St Jozef	Basisschool	952m	geen oordeel
Christelijke Basisschool De Hoeksteen	Basisschool	1.7km	voldoende
V Maasdijkschool	Basisschool	1.9km	voldoende