Is Wijk 06 Oranjewoud een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Oranjewoud scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Oranjewoud is €542.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +63% ten opzichte van het gemiddelde in Heerenveen.

Hoe veilig is Wijk 06 Oranjewoud?

Wijk 06 Oranjewoud heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 06 Oranjewoud een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 06 Oranjewoud ligt in een beschermd stadsgezicht (Het Oranjewoud), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Oranjewoud?

Van de 206 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Oranjewoud heeft ongeveer 67% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heerenveen

Wijk 06 Oranjewoud, Heerenveen

Wijk 06 Oranjewoud scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Heerenveen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €542.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 980 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€542.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€542.000

CBS Kerncijfers 2025

+63% t.o.v. gemeente · +36% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+45% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€418.883

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

420

Energielabels in de buurt

Op basis van 206 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

4.4 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

1.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Oranjewoud.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

980

Huishoudens

410

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 13%45–65: 35%65+: 27%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Het Oranjewoud

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis2.1 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Albertine Agnesschool	Basisschool	1.6km	voldoende
Tjongerschool	Basisschool	2.9km	voldoende

Albertine Agnesschool

Basisschool · 1.6km

voldoende

Tjongerschool

Basisschool · 2.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Heerenveen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Hoornsterzwaag

3.5/5€423.000

Wijk 02 Noord-Heerenveen

Skarsterlân

Wijk 04 Jubbega

Boarnsterhim

Wijk 01 Heerenveen

Alle buurten in Heerenveen →