Is Wijk 11 Helmond-Oost een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 Helmond-Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 Helmond-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 Helmond-Oost is €234.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -32% ten opzichte van het gemiddelde in Helmond.

Hoe veilig is Wijk 11 Helmond-Oost?

Wijk 11 Helmond-Oost heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (63 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 Helmond-Oost?

Van de 9.049 geregistreerde energielabels in Wijk 11 Helmond-Oost heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Helmond

Wijk 11 Helmond-Oost, Helmond

Wijk 11 Helmond-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €234.000 en 30% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 21.855 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€234.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€234.000

CBS Kerncijfers 2025

-32% t.o.v. gemeente · -41% t.o.v. NL

Koopwoningen

30%

-44% t.o.v. gemeente · -47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.882

+5.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

5.603

Energielabels in de buurt

Op basis van 9.049 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.2

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

16.4 per 1.000

Geweld

7.3 per 1.000

Vernieling

5.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Helmond-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

21.855

Huishoudens

11.200

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 31%45–65: 25%65+: 18%

Eenpersoons

48%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OMO Scholengroep Helmond voor vwo, havo, mavo, vbo en praktijkonderwijs	Middelbaar	262m	—
OMO Scholengroep Helmond voor vwo, havo, mavo, vbo en praktijkonderwijs	Middelbaar	424m	—
Basisschool Silvester Bernadette	Basisschool	763m	voldoende
Brede basisschool De Vuurvogel	Basisschool	770m	voldoende
De Goede Herder	Basisschool	794m	voldoende