Is Wijk 13 't Hout een fijne plek om te wonen?

Wijk 13 't Hout scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 13 't Hout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 13 't Hout is €352.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Helmond.

Hoe veilig is Wijk 13 't Hout?

Wijk 13 't Hout heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 13 't Hout?

Van de 7.549 geregistreerde energielabels in Wijk 13 't Hout heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Helmond

Wijk 13 't Hout, Helmond

Wijk 13 't Hout scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €352.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 26.125 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€352.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€352.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

+20% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.882

+5.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

5.633

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.549 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

8.6 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 13 't Hout.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

26.125

Huishoudens

11.200

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 29%65+: 18%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Mierlo-Hout	Basisschool	827m	voldoende
Kindcentrum Westwijzer	Basisschool	897m	voldoende
Kindcentrum in het Hart van het Hout	Basisschool	1.1km	voldoende
Jan van Brabant College vestiging Gasthuisstraat	Middelbaar	1.9km	—
Wilhelmina Basisschool	Basisschool	2.0km	voldoende