Is Wijk 18 Rijpelberg een fijne plek om te wonen?

Wijk 18 Rijpelberg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 18 Rijpelberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 18 Rijpelberg is €296.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Helmond.

Hoe veilig is Wijk 18 Rijpelberg?

Wijk 18 Rijpelberg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 18 Rijpelberg?

Van de 5.017 geregistreerde energielabels in Wijk 18 Rijpelberg heeft ongeveer 94% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Helmond

Wijk 18 Rijpelberg, Helmond

Wijk 18 Rijpelberg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €296.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 18.675 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€296.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€296.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+28% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.882

+5.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.978

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.017 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

4.9 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 18 Rijpelberg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

18.675

Huishoudens

8.195

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 26%45–65: 30%65+: 16%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Goede Herder	Basisschool	903m	voldoende
Montessorischool Helmond	Basisschool	1.0km	voldoende
Openbaar Kindcentrum de Stroom	Basisschool	1.4km	voldoende
Kindcentrum De Vlier	Basisschool	1.5km	voldoende
Basisschool Silvester Bernadette	Basisschool	1.5km	voldoende