Is Wijk 16 Warande een fijne plek om te wonen?

Wijk 16 Warande scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 16 Warande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 16 Warande is €607.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +76% ten opzichte van het gemiddelde in Helmond.

Hoe veilig is Wijk 16 Warande?

Wijk 16 Warande heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (42 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 16 Warande?

Van de 3.490 geregistreerde energielabels in Wijk 16 Warande heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Helmond

Wijk 16 Warande, Helmond

Wijk 16 Warande scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €607.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.835 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€607.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€607.000

CBS Kerncijfers 2025

+76% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+56% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€458.882

+5.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

5.060

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.490 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

13.4 per 1.000

Geweld

3.9 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 16 Warande.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.835

Huishoudens

5.040

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Wilhelmina Basisschool	Basisschool	355m	voldoende
Kindcentrum Westwijzer	Basisschool	1.5km	voldoende
Jan van Brabant College vestiging Gasthuisstraat	Middelbaar	1.5km	—
Kindcentrum Trudo	Basisschool	1.8km	voldoende
De Lindt	Basisschool	1.8km	voldoende