Is Wijk 02 Biest-Houtakker een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Biest-Houtakker scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Biest-Houtakker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Biest-Houtakker is €512.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Hilvarenbeek.

Hoe veilig is Wijk 02 Biest-Houtakker?

Wijk 02 Biest-Houtakker heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (8 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Biest-Houtakker?

Van de 179 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Biest-Houtakker heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hilvarenbeek

Wijk 02 Biest-Houtakker, Hilvarenbeek

Wijk 02 Biest-Houtakker scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €512.000 en 85% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.035 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€512.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€512.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · +29% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+13% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€534.369

-1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

395

Energielabels in de buurt

Op basis van 179 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico7.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 43% vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Biest-Houtakker.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.035

Huishoudens

405

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 32%65+: 16%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.5 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts3.5 km

Ziekenhuis7.1 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum de Vlinderakker	Basisschool	423m	voldoende
Kindcentrum Torenlei	Basisschool	5.7km	voldoende
Oude School 7, 5688SX Oirschot	Middelbaar	7.8km	—
Oude School 5, 5688SX Oirschot	Middelbaar	7.8km	—
Oude School 3, 5688SX Oirschot	Middelbaar	7.8km	—