Is Wijk 03 Diessen een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Diessen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Diessen is €501.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Hilvarenbeek.

Hoe veilig is Wijk 03 Diessen?

Wijk 03 Diessen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Diessen?

Van de 964 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Diessen heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hilvarenbeek

Wijk 03 Diessen, Hilvarenbeek

Wijk 03 Diessen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €501.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.940 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€501.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€501.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+7% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€534.369

-1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.700

Energielabels in de buurt

Op basis van 964 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 33% vs vorig jaar

Diefstal

7.0 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Diessen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.940

Huishoudens

1.700

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 30%65+: 23%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.3 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis9.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Reizenrijk	Basisschool	751m	voldoende
Kindcentrum Torenlei	Basisschool	3.0km	voldoende
Kindcentrum St. Jozef	Basisschool	3.7km	voldoende
Oude School 7, 5688SX Oirschot	Middelbaar	8.6km	—
Oude School 5, 5688SX Oirschot	Middelbaar	8.6km	—