Is Wijk 08 Grubbenvorst een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Grubbenvorst scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Grubbenvorst is €341.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Horst aan de Maas.

Hoe veilig is Wijk 08 Grubbenvorst?

Wijk 08 Grubbenvorst heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Grubbenvorst?

Van de 1.211 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Grubbenvorst heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Horst aan de Maas

Wijk 08 Grubbenvorst, Horst aan de Maas

Wijk 08 Grubbenvorst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €341.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.885 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€341.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€341.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+3% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€436.096

+7.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.145

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.211 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.3 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Grubbenvorst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.885

Huishoudens

2.135

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 28%65+: 27%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 72 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Samensprong	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool De Kameleon	Basisschool	1.6km	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool De Bottel	Basisschool	5.8km	geen oordeel