Is Wijk 14 Tienray een fijne plek om te wonen?

Wijk 14 Tienray scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 14 Tienray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 14 Tienray is €336.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Horst aan de Maas.

Hoe veilig is Wijk 14 Tienray?

Wijk 14 Tienray heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 14 Tienray?

Van de 294 geregistreerde energielabels in Wijk 14 Tienray heeft ongeveer 68% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Horst aan de Maas

Wijk 14 Tienray, Horst aan de Maas

Wijk 14 Tienray scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.355 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€336.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€336.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+1% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€436.096

+7.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

525

Energielabels in de buurt

Op basis van 294 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

4.3 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 14 Tienray.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.355

Huishoudens

605

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.9 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis6.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
KC STip	Basisschool	1.2km	geen oordeel
Basisschool Megelsheim	Basisschool	2.0km	geen oordeel

KC STip

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

Basisschool Megelsheim

Basisschool · 2.0km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Horst aan de Maas

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 08 Grubbenvorst

3.0/5€341.000

Wijk 13 Meerlo

3.0/5€356.000

Wijk 06 Broekhuizenvorst

Wijk 09 Broekhuizen

Wijk 04 Horst

Wijk 01 America

Wijk 03 Hegelsom

Wijk 07 Lottum

Alle buurten in Horst aan de Maas →