Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Kaag en Braassem

Wijk 01 Overig Alkemade, Kaag en Braassem

Wijk 01 Overig Alkemade scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €531.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.915 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€531.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€531.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

0% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€599.806

+15.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.208

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.929 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.3
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld41.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 25% vs vorig jaar

Diefstal

6.2 per 1.000

Geweld

5.9 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Overig Alkemade.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.915

Huishoudens

5.960

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 26%45–65: 26%65+: 20%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.0 km
Supermarkt4.0 km
Huisarts1.7 km
Ziekenhuis5.8 km
Basisschool1.1 km
Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Kaag en Braassem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Rijnsaterwoude

3.0/5€514.000

Wijk 02 Woubrugge

3.0/5€489.000

Wijk 04 Leimuiden

3.0/5€489.000

Wijk 00 Roelofarendsveen

3.0/5€472.000
Alle buurten in Kaag en Braassem →