Is Wijk 02 Woubrugge een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Woubrugge scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Woubrugge is €489.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Kaag en Braassem.

Hoe veilig is Wijk 02 Woubrugge?

Wijk 02 Woubrugge heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Woubrugge?

Van de 1.348 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Woubrugge heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Kaag en Braassem

Wijk 02 Woubrugge, Kaag en Braassem

Wijk 02 Woubrugge scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €489.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.415 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€489.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€489.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+5% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€599.806

+15.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.178

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.348 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 20% vs vorig jaar

Diefstal

4.6 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Woubrugge.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.415

Huishoudens

2.385

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.3 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts3.2 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RKB Ter Does	Basisschool	1.2km	voldoende

RKB Ter Does

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Kaag en Braassem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 Leimuiden

3.0/5€489.000

Wijk 00 Roelofarendsveen

3.0/5€472.000

Wijk 03 Rijnsaterwoude

3.0/5€514.000

Wijk 01 Overig Alkemade

3.0/5€531.000

Alle buurten in Kaag en Braassem →