Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Kerkrade

Wijk 00 Kerkrade-West, Kerkrade

Wijk 00 Kerkrade-West scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €222.000 en 57% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 14.870 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€222.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€222.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · -44% t.o.v. NL

Koopwoningen

57%

+8% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€270.119

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.884

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.587 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5
Veiligheid
2.8
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld56.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

10.5 per 1.000

Geweld

5.3 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Kerkrade-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.870

Huishoudens

7.270

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 9%25–45: 23%45–65: 29%65+: 26%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km
Supermarkt0.8 km
Huisarts0.4 km
Ziekenhuis2.8 km
Basisschool0.8 km
Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool de Spoorzoeker

Basisschool · 870m

geen oordeel

Basisschool De Schakel

Basisschool · 942m

geen oordeel

Basisschool De Doorkijk

Basisschool · 1.4km

geen oordeel

BS Steltloper

Basisschool · 2.9km

geen oordeel

Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg

Basisschool · 3.1km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Kerkrade

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Kerkrade-Noord

3.0/5€228.000

Wijk 01 Kerkrade-Oost

3.0/5€199.000
Alle buurten in Kerkrade →