Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Kerkrade

Wijk 02 Kerkrade-Noord, Kerkrade

Wijk 02 Kerkrade-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €228.000 en 63% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 14.645 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€228.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€228.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · -43% t.o.v. NL

Koopwoningen

63%

+19% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€270.119

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.552

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.985 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.6
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

8.2 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Kerkrade-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.645

Huishoudens

7.360

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 9%25–45: 23%45–65: 30%65+: 26%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km
Supermarkt1.8 km
Huisarts1.3 km
Ziekenhuis2.6 km
Basisschool1.2 km
Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg

Basisschool · 1.4km

geen oordeel

BS Steltloper

Basisschool · 1.9km

geen oordeel

Basisschool Sint Ursula

Basisschool · 2.5km

geen oordeel

Charlemagne College, locatie Holz

Middelbaar · 2.7km

—

Het Martin Buber

Middelbaar · 2.8km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Kerkrade

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Kerkrade-West

3.3/5€222.000

Wijk 01 Kerkrade-Oost

3.0/5€199.000
Alle buurten in Kerkrade →