Is Wijk 40 De Moer een fijne plek om te wonen?

Wijk 40 De Moer scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 40 De Moer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 40 De Moer is €579.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +43% ten opzichte van het gemiddelde in Loon op Zand.

Hoe veilig is Wijk 40 De Moer?

Wijk 40 De Moer heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 40 De Moer?

Van de 122 geregistreerde energielabels in Wijk 40 De Moer heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Loon op Zand

Wijk 40 De Moer, Loon op Zand

Wijk 40 De Moer scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €579.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 680 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€579.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€579.000

CBS Kerncijfers 2025

+43% t.o.v. gemeente · +45% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+32% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€510.783

+15.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

240

Energielabels in de buurt

Op basis van 122 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

8.7 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 40 De Moer.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

680

Huishoudens

305

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 31 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.0 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis6.3 km

Basisschool2.5 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OBS de Start	Basisschool	734m	voldoende
RK Basisschool De Lage Weijkens	Basisschool	3.6km	voldoende
RK Basisschool De Blokkendoos	Basisschool	4.3km	voldoende
Basisschool De Vlinderboom	Basisschool	4.3km	voldoende