Is Wijk 00 Maasbracht een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Maasbracht scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Maasbracht is €325.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Maasgouw.

Hoe veilig is Wijk 00 Maasbracht?

Wijk 00 Maasbracht heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (33 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Maasbracht?

Van de 1.814 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Maasbracht heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Maasgouw

Wijk 00 Maasbracht, Maasgouw

Wijk 00 Maasbracht scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.025 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€325.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€325.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-9% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€431.950

+9.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.355

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.814 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

3.7 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Maasbracht.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.025

Huishoudens

3.285

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 21%45–65: 28%65+: 30%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 66 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.7 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis4.0 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Toermalijn	Basisschool	238m	geen oordeel
Basisschool 't Breerke	Basisschool	1.1km	geen oordeel
Aan de school 1, 6114LD Susteren	Middelbaar	8.5km	—
Aan de school 2, 6114LD Susteren	Middelbaar	8.5km	—
Aan de school 3, 6114LD Susteren	Middelbaar	8.5km	—