Is Wijk 05 Heel een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Heel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Heel is €385.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Maasgouw.

Hoe veilig is Wijk 05 Heel?

Wijk 05 Heel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Heel?

Van de 1.174 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Heel heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Maasgouw

Wijk 05 Heel, Maasgouw

Wijk 05 Heel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.570 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€385.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€385.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+1% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€431.950

+9.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.905

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.174 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.9 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.7 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Heel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.570

Huishoudens

1.830

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 8%25–45: 20%45–65: 32%65+: 29%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.3 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts1.9 km

Ziekenhuis6.8 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Sleye	Basisschool	1.5km	geen oordeel
Basisschool St Martinus	Basisschool	2.5km	geen oordeel
Aan de school 1, 6114LD Susteren	Middelbaar	13.2km	—
Aan de school 2, 6114LD Susteren	Middelbaar	13.2km	—
Aan de school 3, 6114LD Susteren	Middelbaar	13.2km	—