Is Wijk 07 Wessem een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Wessem scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Wessem is €319.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Maasgouw.

Hoe veilig is Wijk 07 Wessem?

Wijk 07 Wessem heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Wessem?

Van de 452 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Wessem heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Maasgouw

Wijk 07 Wessem, Maasgouw

Wijk 07 Wessem scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000 en 81% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.000 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€319.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€319.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -20% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+8% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€431.950

+9.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

965

Energielabels in de buurt

Op basis van 452 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

5.5 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Wessem.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.000

Huishoudens

925

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 28%65+: 30%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.4 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis4.7 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus	Basisschool	866m	geen oordeel
Basisschool Koningsspil	Basisschool	3.2km	geen oordeel
Aan de school 1, 6114LD Susteren	Middelbaar	10.4km	—
Aan de school 2, 6114LD Susteren	Middelbaar	10.4km	—
Aan de school 3, 6114LD Susteren	Middelbaar	10.4km	—